BASTIDE VIGNERONNE 200 M2 avec jardin arboré

FORT POTENTIEL pour INVESTISSEUR, Ancienne bastide vigneronne avec jardin arboré et terrasse présentant 2 plateaux de 100 m2 sur 2 niveaux, séparés par un plancher béton.
Toiture et charpente en bon état.
Menuiseries double vitrage aluminium changées en 2015

1er plateau en Rdc de 100 m2, louable ou occupable presque en l'état :
Hall d'entrée avec placards, Salon/Salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres avec placards dont 1 avec SDE, SDB et Wc indépendant.
Jardin et terrasse.
Possibilité de transformer une partie de la grande pièce de vie en Chambre parentale.

2ème plateau de 100 m2 au 1er étage, nécessitant travaux avec redéfinition des volumes :
Actuellement petit escalier intérieur permettant d'accéder à ce plateau.
Possibilité de création d'une porte et d'un escalier extérieur pour accéder à l'étage.
Ce plateau présente une pièce de vie, 3 chambres et une SDB + Wc.

Possibilité de réunir les 2 plateaux pour constituer une maison familiale.

Secteur privilégié des berges de l'Hérault, proche de GANGES et de tous commerces (Intermarché, primeur, boucherie, boulangerie, marché, coiffeur, épicerie, bar/brasserie...), services, école primaire et maternelle, collège.

Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023)