




- Surface150 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain880 m²
Villa 150M2 avec vue imprenable - toit panoramique
690 000 €

Descriptif du bien
MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - Vous êtes à la recherche d'un bien UNIQUE?L'agence LJP IMMOBILIER à la plaisir de vous proposer cette belle villa d'environ 150m2 avec un toit parnoramique permettant une vue inégalable : un 360° sur Montpellier.
Idéalement située au coeur du quartier prisé du Plan des 4 Seingeurs, venez découvrir cette villa qui vous permettra de répondre à tous vos besoins après quelques travaux.
Implantée sur une parcelle de près de 900m2, toutes les ouvertures donnent sur le jardin luxuriant et donc sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour donnant sur une terrase. Une vrai cuisine est attenante. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards. Salle de bain.WC.
Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres, salle d'eau, atelier, cave, buanderie, réserve, double garage.
Vous pourriez décider d'aménager cet espace pour y établir vos locaux professionnels ou cabinet médical ou pour en faire un espace privilégié pour vos enfants ou ados.
L'emplacement est idéal puisques les commerces, écoles, transports (tram ligne 1 et bus) sont à quelques minutes à pied.
N'hésitez pas à me contacter, je répondrai avec plairie à vos questions.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface150 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain880 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontpellier 34090
- Taxe foncière3 466 € /an
- RéférenceVM421


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
